零售电商中粮地产重组大悦城敲定 拟更名为大悦

日期:2019-11-23编辑作者:零售电商

  联商网消息:3月1日,中粮地产(集团)股份有限公司宣布拟更名为大悦城控股集团股份有限公司,成为世界500强中粮集团旗下唯一的地产平台。

  公告显示,中粮地产拟将公司名称变更为大悦城控股集团股份有限公司,同时由于名称的变更,公司证券简称拟由“中粮地产”变更为“大悦城”,证券代码保持不变,仍为“000031”。

  中粮地产称,重大资产重组为公司主营业务注入新的商业地产元素,整合完成后,虽然中粮地产的主营业务不变,商品房开发业务仍为该公司最主要的业务,但公司资产、业务结构等发生了重要变化,形成住宅销售、商业地产、酒店业务、物业开发管理及其他地产服务业等多业务板块。

  根据瑞华会计师事务所出具的《大悦城地产审计报告》,2017年度大悦城地产营业收入占中粮地产备考营业收入比例达45.39%,营业利润占备考营业利润比例达48.75%;从业务结构看,2017年,中粮地产备考营业收入中投资物业、物业管理、酒店经营、管理输出业务收入占比达20.6%,2018年1-5月该数据占比达32.69%。目前,大悦城地产已成为了中粮地产核心资产且大悦城品牌具有较高的品牌价值和市场知名度。

  基于上述资产、业务结构的变化,同时为符合目前的业务实际情况和未来战略方向及发展规划,中粮地产拟对公司名称进行变更。同时由于名称的变更,公司证券简称拟由“中粮地产”变更为“大悦城”。

  2月21日晚间,中粮地产发布公告,披露了《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易实施情况暨新增股份上市报告书》及其摘要,根据公告,新增股份将于2019年2月26日上市,根据深交所相关业务的规定,上市首日公司股价不除权,股票交易设涨跌幅限制。限售期自新增股份上市之日起开始计算。至此,中粮地产本次收购大悦城地产股权的境内外资产交割已经圆满完成。

  由于公司这部分新增股份上市不实行除权,因此新增股份上市对原有投资者基本没有影响。另一方面,重组交易对方明毅承诺,本次发行股份锁定期至少为36个月,并约定在特定条件下,可能再延长6个月的锁定期。

  根据大悦城地产交割完成后的股东名册及转让文书,截至本报告书出具之日,中粮地产已获得大悦城地产9,133,667,644股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%)。

  本次交易完成后,不考虑募集配套资金的影响,中粮集团将直接持有中粮地产21.84%的股权,中粮集团通过明毅间接持有中粮地产53.80%的股权,合计控制中粮地产75.64%的股权,中粮地产的控股股东仍为中粮集团,实际控制人仍为国务院国资委,公司的控制权未发生变更。

  至此中粮地产收购大悦城已经完成应有流程,中粮地产和大悦城两家公司实现了股权统一,在纳入大悦城优质的商业品牌之后,中粮地产朝着“住宅地产+商业地产”双轮驱动的全业态地产旗舰不断迈进。

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